Aktuelles:
17.03.2016
Supermarkt in Sche?litz
Basic data
Object type:SB-Märkte
Location:96110 Sche?litz
Year of construction:2003
Land area ca.:3.213,00 m²
Total area ca.:930,00 m²
Useful area ca.:930,00 m²
Purchase price:€ 980.000,00
Actual rental:€ 69.000,00
Buyer commission:3,57%
 
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Location
Sche?litz ist eine Stadt im oberfr?nkischen Landkreis Bamberg und z?hlt zur Metropolregion N?rnberg.
Die Stadt mit 7.000 Einwohnern liegt am Aufstieg zur Fr?nkischen Schweiz an der A 70 zwischen Bamberg und Bayreuth.

Das Objekt selbst befindet sich am Rande der Stadt Sche?litz im Gewerbegebiet S?d mit Anschlu? an die Bundesstra?e. Im n?heren Umfeld befindet sich ein weiterer Lebensmittelmarkt und ein Bekleidungsmarkt,
die einen positiven Effekt auf die Kundenfrequenz haben.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Stra?e 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
96110 Sche?litz

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Lebenmittelmarkt welcher 2003 erbaut wurde.
Der Markt weist eine Gr??e von 930 m? auf und verf?gt ?ber ausreichend Parkm?glichkeiten.

Aktueller Mieter ist Norma. Der Mietvertrag l?uft bis Ende 2024.

Das gesamte Grundst?ck bel?uft sich auf 3.213 m?.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
g?ltig bis: 08.05.2025
Energiekennwert: 34,3 kWh/(m?*a)
Misc.
Baujahr: 2003

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer f?r Kreditinstitute und Eigent?mer t?tig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigent?mers erworben werden.

Wir freuen uns ?ber Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern pr?fen wir auch eine Finanzierung f?r Sie.

2. Dieses Expos? ist ausschlie?lich f?r den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Ver?ffentlichung, Vervielf?ltigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdr?cklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverz?glich mit. Die Weitergabe dieses Expos?s an Dritte ohne unsere Zustimmung l?st gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzanspr?che aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir ?bernehmen keine Haftung f?r die Vollst?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit?t dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu ?berpr?fen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom K?ufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch f?r Makler ge?ndert haben. Wir weisen Sie pflichtgem?? auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbez?glich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Verg?tungen, Aufwendungsentsch?digungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabh?ngig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Infos for brokerage
ThereĀ“s no brokerage for the buyer.
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