Aktuelles:
17.03.2016
*** Mehrfamilienhaus in Strehla ***
Basic data
Object type:Appartment building
Location:01616 Strehla
Condition:renovierungsbedürftig
Year of construction:1900
Land area ca.:600,00 m²
Total area ca.:194,00 m²
Living area ca.:194,00 m²
Useful area ca.:194,00 m²
Vacancy ca.:58 m²
Purchase price:€ 56.000,00
Actual rental:€ 7.032,00
Target rental:€ 10.512,00
Buyer commission:free of commission
Yield:18.8 %
Energie mit Warmwasser:No
heating system:Zentralheizung
heating fuel:Gas
 
Zuwegung
Objektansicht
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Mietbereich
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Treppenhaus
 
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Location
Strehla ist eine charakteristische mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Sie hat rund 3.700 Einwohner und liegt etwa 10 km nördlich von der Sportstadt Riesa zwischen der Landeshauptstadt Dresden und dem modernen Leipzig.
Die Autobahn A14 ist ca. 27km vom Strehla entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage und ist umgeben von weiteren Wohnhäusern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
01616 Strehla

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 194 m² großes Mehrfamilienhaus welches um 1900 erbaut wurde.
Eine komplette Modernisierung erfolgte um 1996.
In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 2,5-Raumwohnung mit rund 58 m². Im Obergeschoss und im Dachgeschoss ist jeweils eine 3-Raumwohnung mit ca. 75 m² und 61 m².
In dem Objekt sind zwei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend.

Die Grundstücksgröße beträgt 600 m²

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Misc.
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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