Aktuelles:
17.03.2016
Ebenerdige Lagerhalle mit Stellplatz an der Westtangente
Basic data
Object type:Lager/Produktion
Location:02625 Bautzen
Reference date:sofort
Land area ca.:528,00 m²
Total area ca.:337,00 m²
Useful area ca.:337,00 m²
Vacancy ca.:337 m²
Purchase price:€ 85.000,00
Target rental:€ 7.200,00
Buyer commission:3,57%
Yield:8.5 %
 
Nebengelass rechts
Nebengelass links
Obergeschoss
Aufgang
Sanitär
Halle
 
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Location
Die tausendjährige Stadt Bautzen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt hat ca. 41.000 Einwohnern und liegt östlich der Landeshauptstadt Dresden. Bautzen bildet das regionale Zentrum der Oberlausitz - der Landkreis zählt aufgrund seiner hohen Brachenvielfalt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Sachsen. Bautzen ist ebenfalls das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung der Lausitz und Oberlausitz.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von 20min. erreichbar.

Das Objekt selbst befindet sich ca. 1km südlich des eigentlichen Stadtzentrums entlang der Hauptausfallstraße. Das Umfeld ist Richtung Norden durch überwiegend frei stehende Wohn- und Geschäftshäuser bzw. reine Geschäftshäuser geprägt. Richtung Süden schließen reine Gewerbeareale an.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: +49(3591) 3266029
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
beyer@a4res.de
Object
02625 Bautzen


Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt liegt gut sichtbar an der B96 und hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 528 m². Es befinden sich eine ebenerdige Halle mit Erd- und Oberschoss und Garagen/Stellplätze auf Gelände. Die Halle wurde zuletzt als Baulager genutzt.

Flächen:
- Erdgeschoss Halle 208 m²
- Obergeschoss Halle 64 m²
- Garagen 65 m²

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Equipment
Durch einbe doppelflügeliges Tor ist die Halle mit einem Hubwagen, Stapler etc. befahrbar.

Im Objekt befindet sich ein Raum mit zwei Elektro-Heizkörpern, welcher als Büro oder als Umkleide- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Weitere Eckdaten:
- ebenerdig
- Betonboden in der Halle, Fliesen in den Nebenräumen
- Lkw-Anlieferung möglich
- Doppeltür
- Beleuchtung
- Starkstrom.
Misc.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.
Infos for brokerage
There´s no brokerage for the buyer.
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