Die Gemeinde Lauta liegt im Nordosten des Freistaates Sachsen, am Rand zum Land Brandenburg. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Laubusch, Leippe, Torno und Johannisthal. Die Gemeinde hat insgesamt 8.500 Einwohner. Durch das Stadtgebiet führt neben der Bundestraße 96 auch die Bahnstrecke "Wegliniec ? Falkenberg/Elster. Die nächste Autobahnanschlussstelle "Klettwitz" der A13 befindet sich in einer Entfernung von 25 Kilometer. Die nächstgrößeren Städte sind Senftenberg 15 Kilometer nördlich, Hoyerswerda 13 Kilometer östlich und Cottbus 52 Kilometer nördlich.

Das Grundstück selbst befindet sich am nordöstlichen Ortsrand, direkt an der Bundesstraße. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Freiflächen geprägt, südwestlich schließt eine Photovoltaik-Anlage an.

02991 Lauta

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Lauta.
Ursprünglich sollte das Areal mit einem Nutzungsmix aus "Arbeiten, Wohnen und Einkaufen" bebaut werden.
Baubeginn war im Jahr 1992. Nach dem Baustopp 1996 erfolgten keine weiteren Maßnahmen

Das Areal ist aktuell ungenutzt, teilweise sind noch ruinöse Gebäudeteile vorhanden.

Die Grundstücksfläche beträgt rd. 18.375m².

HINWEIS:
Für das Areal ist der Rückbau und die Entsorgung der Gebäude nebst Flächenentsiegelung sowie die Entfernung und Entsorgung von Baumbestand und sonstigen Gewächsen und Pflanzen vorzunehmen. Hierzu wurden bereits Kostenschätzungen eingeholt. Weitere Abstimmungen erfolgen derzeit mit den zuständigen Ämtern.

Die Umsetzung dieser Maßnahmen wäre vom Käufer zu übernehmen und zu gewährleisten.
Im Gegenzug soll im Kaufvertrag eine entsprechender Kostenerstattung durch den Verkäufer geregelt werden.

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

There´s no brokerage for the buyer.

here comes the english translation

Here you can view our T&Cs.