Aktuelles:
17.03.2016
--- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Olbernhau ---
Basic data
Object type:Appartment building
Location:09526 Olbernhau
Condition:renovierungsbedürftig
Year of construction:1898
Land area ca.:1.350,00 m²
Total area ca.:313,22 m²
Living area ca.:313,22 m²
Useful area ca.:313,22 m²
Vacancy ca.:57 m²
Purchase price:€ 90.000,00
Actual rental:€ 11.322,36
Target rental:€ 13.869,34
Buyer commission:free of commission
Yield:15.4 %
Energie mit Warmwasser:No
heating system:Zentralheizung
heating fuel:Gas
 
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Location
Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik und hat ca. 9.100 Einwohner. Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen sowie ein Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 4 km vorhanden. Die Autobahn A 14 Ausfahrt Frankenberg ist ca. 55 km und der Flughafen Dresden ca. 90 km entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich östlich des Stadtzentrums. Die direkte Nachbarbebauung ist von weiteren bauähnlichen Mehrfamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Stadtrandlage.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
09526 Olbernhau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Olbernhau.
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und Anfang der 90er Jahre saniert.

Die Gesamtnutzfläche von rd. 313m² unterteilt sich in 4 Wohnheiten. Jeweils eine Wohnung befinden sich in EG und OG, im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen.
Weiterhin sind diverse Nebengebäude (Schuppen) auf dem Grundstück vorhanden. Soweit möglich dienen die Schuppen auch als KfZ-Stellplatz.


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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 29.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja
Misc.
Baujahr: 1898
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung sowie im Freihandverkauf erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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