Aktuelles:
17.03.2016
4 Eigentumswohnungen in Chemnitz
Basic data
Object type:Flat
Location:09116 Chemnitz
Year of construction:1897
Land area ca.:1.401,00 m²
Total area ca.:224,00 m²
Living area ca.:224,00 m²
Useful area ca.:224,00 m²
Vacancy ca.:97 m²
Purchase price:€ 185.000,00
Actual rental:€ 6.461,00
Target rental:€ 11.270,00
Buyer commission:free of commission
Yield:6.1 %
Energie mit Warmwasser:No
heating system:Zentralheizung
heating fuel:Gas
 
Objektansicht
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Objektansicht
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Eingangsbereich
Treppenhaus
Umgebung
Wohnfläche - Zwickau, Lasallestr 61
 
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Location
Die Stadt Chemnitz ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Kappel, westlich des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser sowie durch gewerblich genutzt Objete geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Objektumfeld vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um einer typische einfache Stadtteillage.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
09116 Chemnitz

Bei diesem Objekt handelt es sich um vier Eigentumswohnungen in einem 3 geschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897, eine Sanierung erfolgte im Jahr 1992. Der Miteigentumsanteil am 1.401 m² großen Grundstück beträgt 261,33 /1.000.
Das Haus hat insgesamt 13 Einheiten.

ETW 3: 2 Zimmer, 68 m², EG links, Terrasse, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 3 (nicht nutzbar)
ETW 4: 2 Zimmer, 59 m², 1.OG mitte, offene Wohnküche, Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 4 (n.n.)
ETW 11: 2 Zimmer, 45 m², DG mitte li, offene Wohnküche, Abstellraum im Keller, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 11
ETW 12: 2 Zimmer, 52 m², DG li, offene Küche, Abstellraum im Keller, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 12

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Misc.
Baujahr: 1897
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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