Aktuelles:
17.03.2016
Baugrundstücke in Lugau - 3.493m²
Basic data
Object type:Living
Location:09385 Lugau
Land area ca.:3.493,00 m²
Total area ca.:3.493,00 m²
Useful area ca.:3.493,00 m²
Purchase price:€ 12.373,00
Buyer commission:free of commission
 
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche
bereits erschlossener und bebauter Bereich
bereits erschlossener und bebauter Bereich
 
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Location
Lugau ist eine Stadt im Nordwesten des Erzgebirgskreises und besitzt 8.200 Einwohner. Die Stadt liegt etwa 12 km westlich von Chemnitz und ca. 20 km östlich von Zwickau, ca. 6 km südlich von Lugau befindet sich Stollberg/Erzgeb. Überregionale Verkehrsanbindung besteht über die, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bundesautobahnen A4 und A72. Durch die Stadt selbst führen die Bundesstraße B180, die Staatsstraße S 246 sowie diverse Kreisstraßen.

Das Bebauungsgebiet befindet sich nordwestlich des Ortszentrums. Das direkte Umfeld ist durch bereits fertig gestellte Einfamilienhäuser sowie Bestandsobjekte geprägt. Die Grundstücksflächen liegen in zweiter Reihe zur Durchfahrtsstraße. Südlich des Baugebietes schließen Freiflächen an.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
09385 Lugau

Bei dem Areal handelt es sich um diverse Bauflächen in einem Wohnbaugebiet. Für das Areal ist ein Bebauungsplan aufgestellt und die Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geplant.

Ein Teil der Bebauung wurde fertig gestellt, für die verbliebenen Flächen wäre noch die Erschließung und Bebauung vorzunehmen.

Die Gesamtfläche von 3.493m² verteilt sich auf rd. 1.410m² bebaubare Fläche sowie zusätzliche Flächen für die Erschließungsstraßen. Die Bauflächen sind aktuell als Rohbauland einzustufen.
Misc.
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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