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*** Eigentumswohnung 58m² in Zwickau ***
Eckdaten
Недвижимость:Wohnung
Проведения:08058 Zwickau
Год:1910
Grundstücksfläche ca.:1.280,00 m²
Gesamtfläche ca.:58,00 m²
Wohnfläche ca.:58,00 m²
Nutzfläche ca.:58,00 m²
Leerstand ca.:58 m²
Kaufpreis:€ 45.000,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 3.138,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:7 %
Energie mit Warmwasser:Njet
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
 
Objektansicht hinten
Hausflur
Flur
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Umgebung
Umgebung
 
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Kontakt
Firma:
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Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Zwickau liegt im Westen des Freistaates Sachsen und hat ca. 91.000 Einwohner. Die Region Chemnitz-Zwickau gilt innerhalb Sachsens als einer der wirtschaftsstärksten Standorte mit gut entwickeltem Industrie- und Dienstleistungsgewerbe sowie mehreren Hochschulen. Außerdem lässt die kulturelle Landschaft Zwickaus mit Museen, Theater, Bibliothek und vielen weiteren Angeboten kaum Wünsche offen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A72 Chemnitz - Hof sowie über die A4 Dresden - Eisenach. Chemnitz liegt ca. 30 km entfernt. Weiterhin besteht die Anbindung über diverse Bundesstraßen.

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Zwickau, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
08058 Zwickau

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Einheiten aus dem Jahr 1910.
Saniert wurde das Objekt in den Jahren 1995/1996.

Die Eigentumswohnung selbst, befindet sich im Erdgeschoss mittig und verfügt über 2 Zimmer verteilt auf 58 m². Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz im Freien.

Der Miteigentumsanteil am 780 m² großen Grundstück beträgt 31/1.000.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 09.07.2023
Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja
Sonstiges
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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