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4 Eigentumswohnungen in Chemnitz
Eckdaten
Недвижимость:Wohnung
Проведения:09116 Chemnitz
Год:1897
Grundstücksfläche ca.:1.401,00 m²
Gesamtfläche ca.:224,00 m²
Wohnfläche ca.:224,00 m²
Nutzfläche ca.:224,00 m²
Leerstand ca.:97 m²
Kaufpreis:€ 185.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 6.461,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 11.270,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:6.1 %
Energie mit Warmwasser:Njet
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
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Eingangsbereich
Treppenhaus
Umgebung
Wohnfläche - Zwickau, Lasallestr 61
 
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Kontakt
Firma:
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Erreichbar am/ab:
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Lage
Die Stadt Chemnitz ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Kappel, westlich des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser sowie durch gewerblich genutzt Objete geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Objektumfeld vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um einer typische einfache Stadtteillage.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
09116 Chemnitz

Bei diesem Objekt handelt es sich um vier Eigentumswohnungen in einem 3 geschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897, eine Sanierung erfolgte im Jahr 1992. Der Miteigentumsanteil am 1.401 m² großen Grundstück beträgt 261,33 /1.000.
Das Haus hat insgesamt 13 Einheiten.

ETW 3: 2 Zimmer, 68 m², EG links, Terrasse, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 3 (nicht nutzbar)
ETW 4: 2 Zimmer, 59 m², 1.OG mitte, offene Wohnküche, Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 4 (n.n.)
ETW 11: 2 Zimmer, 45 m², DG mitte li, offene Wohnküche, Abstellraum im Keller, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 11
ETW 12: 2 Zimmer, 52 m², DG li, offene Küche, Abstellraum im Keller, Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 12

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges
Baujahr: 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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